589 000 $
Appartement à vendre - Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Côte-des-Neiges)
589 000 $
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4239 Rue Jean-Talon O., app.1004, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Côte-des-Neiges), H4P 0A5
Superbe unité à vendre au niveau penthouse dans la phase 2 du Rouge Condominiums! Avec une vue imprenable sur l'Oratoire Saint-Joseph et plus de 1 000 pc de superficie habitable, ce condo vous offre une magnifique luminosité, un espace très bien agencé, et l'accès à de superbes aires communes! Situé à distance de marche de toutes les commodités, cette propriété inclus 2 grandes chambres à coucher, 2 salles de bains, beaucoup d'espace de rangement, un stationnement intérieur, et un casier de rangement. Que vous soyez un acheteur qui cherche à occuper le condo ou qui cherche à en faire une propriété à revenus, ne manquez pas cette opportunité!
- NOMBRE DE PIèCES : 7
- Année de construction : 2012
Particularités du bâtiment
2012
1 015 Pi2
PVC
Porte-fenêtre
Brique
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Garde-robe corridor : AU
Thermoplastique
Salle de bains attenante , Douche indépendante
Addenda
** CONDO PENTHOUSE AVEC VUE SUR L'ORATOIRE ST-JOSEPH **
** AU ROUGE CONDOMINIUMS À CÔTE-DES-NEIGES **
** PLUS DE 1 000 PC + GARAGE **
L'EMPLACEMENT
* Quartier Le Triangle à deux pas du parc sur l'avenue Victoria
* À Côte-des-Neiges collé sur Ville-Mont-Royal
* Arrêts d'autobus à votre porte : lignes 124 et 92
* À côté des stations de métro Namur et Plamondon
* Accès aux autoroute en moins de 2 minutes
* 10 min. en auto du grand centre commercial Royal Mount : boutiques, restaurants, cafés, cinéma et plus!
* Plusieurs commodités accessibles à moins de 10 min. de marche : épicerie IGA, banque, clinique médicale, clinique dentaire, restaurants, Walmart, cafés, et plus!
* Plusieurs garderies à distance de marche
* École de quartier Français publique : École des Nations, à 9 min. de marche
LE CONDO
* Magnifique unité au niveau penthouse
* Hauts plafonds et superbe luminosité
* Vue à couper le souffle sur l'oratoire St-Joseph
* Superficie nette de 1 015 pc
* Chambres à coucher très spacieuses
* Salle de bains attenante à la chambre à coucher principale : 2 vanités, douche, bain
* Deuxième salle de bains : douche
* Penderie "walk-in" pour la chambre à coucher principale
* Garage + casier de rangement
* Loué à 2 073$ / mois jusqu'au 30 juin 2026
LA COPROPRIÉTÉ
* 2 syndicats : horizontal & vertical
* Condo dans le phase 2 du Rouge
* Superbe bâtisse très bien entretenue
* Magnifiques aires communes : piscine intérieure, salle d'exercice, jardins, terrasse sur le toit avec BBQs, sauna sec et humide, spa
* Gestion externe
* À jour avec toutes les lois récentes de copropriété divise
Particularités du bâtiment
2012
1 015 Pi2
PVC
Porte-fenêtre
Brique
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Garde-robe corridor : AU
Thermoplastique
Salle de bains attenante , Douche indépendante
Particularités du terrain
Oratoire St-Joseph , Sur la montagne , Panoramique , Sur la ville
Garage : 1
Garage : 1
Sauna sec et humide , Chauffée , Creusée , Intérieure , Spa privé
Épiceries, Pharmacies, Clinique, Walmart, Restos , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | PH10 | 2'7" X 4'11" | Bois | |
| Salon | PH10 | 11'6" X 12'7" | Bois | Accès au balcon |
| Salle à manger | PH10 | 8' X 11'6" | Bois | |
| Cuisine | PH10 | 8'8" X 10'6" | Céramique | |
| Chambre principale | PH10 | 10'5" X 16'8" | Bois | |
| Salle de bains | PH10 | 8'8" X 10'8" | Céramique | ensuite |
| Penderie (Walk-in) | PH10 | 4'10" X 8' | Bois | Bain & douche séparés |
| Chambre | PH10 | 8'7" X 16'7" | Bois | |
| Salle de bains | PH10 | 4'4" X 8'7" irr. | Céramique | |
| Salle de lavage | PH10 | 3'10" X 4'2" irr. | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Installation aspirateur central , Balcon privé , Détecteur d'incendie , Gicleurs , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Réfrigérateur, Cuisinière, Lave-vaisselle, Laveuse, Sécheuse, Luminaires, Thermopompe murale + manette, Ouvre-porte du garage, Aspirateur central + accessoires
Luminaire de la cuisine, Four à micro-ondes, Stores dans la chambre principale, Stores dans la deuxième chambre, Effets personnels des locataires
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
12.1%
-
18.4%
-
5.4%
-
17.8%
-
46.3%
-
10.0%
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22.8%
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2.9%
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18.2%
-
46.2%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Dépenses Annuelles
Mon nom est AMELIA GRICH, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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AMELIA GRICH
RE/MAX ROYAL JORDAN | 21, boul. de la Cité des Jeunes bureau 100, Vaudreuil-Dorion, Québec, J7V 0N3
- Bur.: 450-455-5747 | | 877-327-5747
- Cell.: 514-443-3950
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