Open House Prochaine visite libre le dimanche 28 avril 2024 de 14H00 à 16H00

1 379 000 $

Duplex à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)

1 379 000 $

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1 379 000 $

Duplex à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)

1 379 000 $

Prochaine visite libre

2024-04-28

14:00 - 16:00

3722 - 3724A Rue De Bullion, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal), H2X 3A3

Une grande maison de ville ensoleillée de 2527 pc habitable avec 3 chambres à coucher à l'étage et un bi-génération apartment au rez de chaussée avec une entrée à part ou louer pour avoir du revenu.Les planchers sont en bois.Il ya plein de fenestration pour balayer la maison avec le soleil et aussi 2 puits de lumières, une dans la salle de bain ensuite et l'autre dans le couloir.La cuisine deluxe avec les armoires de cuisine en bois et les comptoirs en granite sépare parfaitement en deux le salon et la salle familiale incluant la salle a diner.Il ya 2 grands patio incluant 1 sur le toit avec une vue incroyables du Mont-Royal.

  • Superficie du terrain: 1 335 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 18
  • Année de construction : 2008
STEVE DOUEK INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

18'10" X 46'70"

2008

2 527 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bois , Céramique

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Une grande maison de ville ensoleillée de 2527 pc habitable avec 3 chambres à coucher à l'étage et un bi-génération apartment au rez de chaussée avec une entrée à part ou louer pour avoir du revenu.Les planchers sont en bois.Il ya plein de fenestration pour balayer la maison avec le soleil et aussi 2 puits de lumières, une dans la salle de bain ensuite et l'autre dans le couloir.La cuisine deluxe avec les armoires de cuisine en bois et les comptoirs en granite sépare parfaitement en deux le salon et la salle familiale incluant la salle a diner.Il ya 2 grands patio incluant 1 sur le toit avec une vue incroyables du Mont-Royal.Il ya aussi un foyer au gaz majestueux.Vous êtes à deux pas des boutiques de St.Laurent et le centre-ville est a un kilomètre,vous pouvez marcher.L'unité de bas au rez de chaussée avec grand salon et patio et une cuisine moderne. La salle de bain est rénovée aussi.Appeler moi pour une visite.

L'article 16 du Règlement sur les conditions d'exercice d'une opération de courtage, sur la déontologie des courtiers et sur la publicité prévoit ceci : «Le titulaire de permis qui représente une partie doit informer, dans les meilleurs délais, toute autre partie qui n'est pas représentée du fait qu'il doit protéger et promouvoir les intérêts de la partie qu'il représente tout en accordant un traitement équitable à la partie qui n'est pas représentée.»Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable;
ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui verra à la protection de vos intérêts.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

18'10" X 46'70"

2008

2 527 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bois , Céramique

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

18'50" X 72'60"

1 334,72 Pi2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salle familiale 2e niveau 14'7" X 13' Bois Balcon juliette,plafond 8.9 pi
1 (app.) Salon 2e niveau 14'11" X 9' irr. Bois plafond 8.9 pieds
1 (app.) Salle à manger 2e niveau 14'11" X 7'1" irr. Bois plafond 8.9 pieds
1 (app.) Cuisine 2e niveau 12'6" X 17'6" Céramique Comptoirs en granite
1 (app.) Salle d'eau 2e niveau 5'6" X 4'7" Céramique
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5' X 4' Céramique Porte d'entrée
1 (app.) Chambre principale 3e niveau 15'1" X 13'11" Bois Balcon juliette,2 garde robe
1 (app.) Salle de bain ensuite 3e niveau 12'11" X 9'1" Céramique Puit de lumiere,douche,bain
1 (app.) Chambre 3e niveau 13'1" X 8'9" Bois
1 (app.) Chambre 3e niveau 9'8" X 7'3" Bois
1 (app.) Terrace du toit 4e niveau 17' X 13'1" irr. Composite Vue Mont-Royal.Centre-ville
2 (app.) Salon 1er niveau/RDC 14'8" X 11'4" Bois
2 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 7'4" X 4'10" Bois
2 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 9'6" X 9'3" irr. Céramique Comptoirs granite
2 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 14'2" X 10'10" irr. Bois
2 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 8'7" X 7'7" Céramique
2 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 14'8" X 7'1" Bois
2 (app.) Entrée 1er niveau/RDC 11'5" X 3'7" irr. Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au gaz

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Réfrigérateur,Four,micro-ondes,lave-vaiselle,laveuse,sécheuse

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
3722 - 3724A Rue De Bullion, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal), H2X 3A3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 7.8%
  • 19.9%
  • 4.1%
  • 13.8%
  • 54.4%
  • 0.0%
  • 2.9%
  • 4.5%
  • 46.9%
  • 45.7%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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